Manifestación de Construcción Tipo A.
Descripción
Trámite que permite la construcción de no más de una vivienda unifamiliar de hasta 200 m2 construidos, ampliación de vivienda unifamiliar que no rebase 200 m2 construidos, reparación o modificación de vivienda unifamiliar, cambio de techos o entrepisos, construcción de bardas de hasta 2.50 m de altura, apertura de claros no mayores a 1.5 m e instalación de cisternas, fosas sépticas o albañales, en suelo urbano.
Formato TIZTAPALAPA_RMCA_1, por triplicado, debidamente requisitados, con firmas autógrafas.
Comprobante de pago de los derechos establecidos en el Código Fiscal de la Ciudad de México. (Original y copia)
Identificación oficial con fotografía (carta de naturalización o cartilla de servicio militar o cédula profesional o pasaporte o certificado de nacionalidad mexicana o credencial para votar o licencia para conducir) Original y copia.
Para el caso de construcciones que requieran la instalación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante del pago de derechos. (Original y copia)
Registro de intervención registrado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, cuando el inmueble se encuentre en área de conservación patrimonial de la Ciudad de México. (Original y copia)
Constancia de alineamiento y número oficial vigente, excepto para apertura de claros de 1.5 m como máximo en construcciones hasta de dos niveles, si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble; e instalación o construcción de cisternas, fosas sépticas o albañales. (Original y copia)
Plano o croquis que contenga la ubicación, superficie del predio, metros cuadrados por construir, distribución y dimensiones de los espacios, área libre, y en su caso, número de cajones de estacionamiento. (original y copia)
Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de representante legal. (Original y copia)
Constancia de Adeudos de Predial y Agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México en la que se acredite que se encuentran al corriente de sus obligaciones. (original y copia)
Para el caso de ampliación de una vivienda unifamiliar, cuya edificación original cuente con licencia de construcción, registro de obra ejecutada o registro de manifestación de construcción, siempre y cuando no se rebasen: el área total de 120 m2 de construcción, incluyendo la ampliación, dos niveles, 5.5 m de altura y claros libres de 4 m, presentar licencia de construcción o el registro de obra ejecutada de la edificación original, o en su caso, el registro de manifestación de construcción, así como indicar en el plano o croquis, la edificación original y el área de ampliación. (Original y copia)
Dictamen técnico favorable de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda cuando se trate de Áreas de Conservación Patrimonial y/o inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano o sus colindantes; y/o visto bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes y/o la licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia para el caso de un monumento histórico, artístico o arqueológico, según sea su ámbito de competencia de acuerdo con lo establecido en la Ley Federal en la materia. (Original y copia)
Formato TIZTAPALAPA_RMCA_1, por triplicado debidamente requisitado en el apartado de Prórroga con firmas autógrafas.
Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de representante legal. (Original y copia)
Comprobante de pago de derechos por la prórroga, equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción. (Original y copia)
Identificación oficial con fotografía (carta de naturalización o cartilla de servicio militar o cédula profesional o pasaporte o certificado de nacionalidad mexicana o credencial para votar o licencia para conducir) Original y copia.
Formato TIZTAPALAPA_RMCA_1, por triplicado debidamente requisitado en el apartado de Aviso con firmas autógrafas.
Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de representante legal. (Original y copia)
En caso de existir diferencias entre la obra ejecutada y los planos registrados, se deberá anexar dos copias de los planos que contengan dichas modificaciones; siempre y cuando no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicios, habitabilidad e higiene, se respeten las restricciones indicadas en el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, la Constancia de Alineamiento y las características de la manifestación registrada, así como, las tolerancias que fija el Reglamento y sus Normas.
Identificación oficial con fotografía (carta de naturalización o cartilla de servicio militar o cédula profesional o pasaporte o certificado de nacionalidad mexicana o credencial para votar o licencia para conducir) Original y copia.
En caso de modificaciones, comprobante de Pago de derechos equivalente al 20% de los derechos causados por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción. (Original y copia).
OBSERVACIONES:
REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO A
* Cuando el predio esté ubicado en zona de riesgo, se requerirá de manifestación de construcción tipo B.
* La prórroga se deberá presentar dentro de los 15 días hábiles anteriores al vencimiento de la vigencia del registro de manifestación.
* No procederá el registro de manifestación de construcción cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación.
* En el caso de que el predio se localice en dos o más delegaciones se gestionará en la ventanilla única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
* Los días para atender la Prórroga es de 3 días hábiles y el Aviso de terminación de Obra es de inmediato.
* No se registrará la manifestación de construcción cuando le falte cualquiera de los datos o documentos requeridos en este formato, o cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación, de conformidad con los artículos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y quedarán sin efecto los registros de manifestación registrados, cuando se reincida en falsedad de los datos o documentos proporcionados de acuerdo con la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.
* Es obligación del solicitante informar a la Secretaría de Desarrollo Urbano y vivienda o a la alcaldía, según sea el caso, el cambio de alguna de las circunstancias de origen
REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO A
COSTO: Artículo 185 último párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México.
DOCUMENTO A OBTENER: Registro de manifestación de construcción tipo A
TIEMPO DE RESPUESTA O REALIZACIÓN: Inmediato
VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: 1 año
PROCEDENCIA DE LA AFIRMATIVA O NEGATIVA FICTA: Afirmativa ficta, procede; Negativa Ficta, no procede
PRÓRROGA DEL REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO A
COSTO: Artículo 185 último párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México.
DOCUMENTO A OBTENER: Prórroga de registro de manifestación de construcción tipo A
TIEMPO DE RESPUESTA O REALIZACIÓN: 20 días hábiles
VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: 1 año
PROCEDENCIA DE LA AFIRMATIVA O NEGATIVA FICTA: Afirmativa ficta, procede; Negativa Ficta, no procede
AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO A
COSTO: No aplica
DOCUMENTO A OBTENER: Acuse de aviso de terminación de obra
TIEMPO DE RESPUESTA O REALIZACIÓN: Inmediato
VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: Permanente
PROCEDENCIA DE LA AFIRMATIVA O NEGATIVA FICTA: Afirmativa ficta, procede; Negativa Ficta, no procede
REPORTAR CUALQUIER ANOMALÍA EN:
Contraloría General de la ciudad de México, Av. Tlaxcoaque, No. 8, Edificio Juana de Arco, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc.
TELEFONO: 5627 9700
EXTENSIÓN: 50200, 50203 y 50205
ONESTEL: al teléfono 5533 5533,
QUEJATEL LOCATEL: 5658 1111,
DENUNCIA: irregularidades a través del Sistema de Denuncia Ciudadana vía Internet a la dirección, electrónica
