REGISTRO DE OBRA EJECUTADA

Trámite que otorga el registro a una obra ejecutada cuando esta se haya realizado sin contar con el registro de manifestación de construcción o licencia de construcción especial, y se demuestre que cumple con las disposiciones normativas y los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano.

• 1. Tres tantos del Formato TIZTAPALAPA_ROE_1, debidamente llenados y con firmas autógrafas.
• 2. Comprobante de pago de derechos, de acuerdo al tipo de obra, el cual debe presentarse posterior al ingreso de la solicitud una vez que la autoridad informe al interesado el monto a pagar. (original y copia)
• 3. Constancia de alineamiento y número oficial vigente. (Original y copia).
• 4. Para el caso de construcciones que requieran la instalación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante del pago de derechos. (Original y copia)
• 5. Constancia de Adeudos de predial y agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México en la que se acredite que se encuentra al corriente de sus contribuciones. (Original y copia). En caso, de que la obra se haya ejecutado en la vía pública no serán necesarias presentar las Constancias de Adeudos.
• 6. Avalúo emitido por un valuador registrado ante la Secretaría de Finanzas (original y copia).
• 7. Comprobante de pago de la sanción equivalente del 5 al 10% del valor de las construcciones en proceso o terminadas, el cual debe presentar posterior al ingreso de la solicitud una vez que la autoridad informe al interesado el monto a pagar. (Original y copia).
• 8. Identificación oficial con fotografía (carta de naturalización o cartilla de servicio militar nacional o cédula profesional o pasaporte o certificado de nacionalidad mexicana o credencial para votar o licencia para conducir) (Original y copia).
• 9. Demás documentos que el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y otras disposiciones exijan para el registro de Manifestación de Construcción o para expedición de Licencia de Construcción Especial, con las responsivas de un Director Responsable de Obra, y de los Corresponsables (se encuentran dentro de este formato), en su caso, de acuerdo al artículo 72 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
• 10. Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de representante legal. (Original y copia)
• 11. Documento con el que se acredite la propiedad o posesión del predio, en original y copia.
• Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal.- Artículo 39 fracción II.
• Código Fiscal de la Ciudad de México.- Artículos 20, 181,182, 185, 300, 301 y 302.

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artículos 7 fracciones VII, 87 fracción VI y 99 fracción I.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- Artículos 3 fracciones IV y XIII 72 y 253.

Costo: Artículo, fracción, inciso, subinciso del Código Fiscal de la Ciudad de México: Artículos 181, 182, 185, 300, 301 y 302 del Código Fiscal para la Ciudad de México.
Documento a obtener: Registro
Tiempo máximo de respuesta: 20 días hábiles
Vigencia del documento a obtener: Permanente
Afirmativa o Negativa Ficta: Afirmativa ficta, no procede; Negativa ficta, no procede

a) El tiempo de respuesta empezará a contar a partir del día siguiente de su ingreso en la unidad de atención ciudadana.
b) La Alcaldía procederá a la revisión de la documentación y practicará una visita a la obra, para constatar que cumple con la normatividad aplicable y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud.
c) La Alcaldía autorizará el Registro, previo pago de los derechos, aprovechamientos y las sanciones que se establecen en el Código Fiscal de la Ciudad de México y el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal respectivamente.
d) En el caso de que el predio se localice en dos o más Alcaldías se gestionará en el Área de Atención Ciudadana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

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https://www.iztapalapa.cdmx.gob.mx/principal/TramitesServicios/TIZTAPALAPA_ROE_1.pdf