SOLICITUD DE CONSTANCIA DE PUBLICITACIÓN VECINAL DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO B O C

El Registro de manifestación de construcción tipo ´B´ es el trámite que se realiza para construir, ampliar, reparar o modificar una obra o instalación de uso no habitacional o mixto de hasta 5,000 m2 o hasta 10,000 m2 con uso habitacional. El Registro de manifestación de construcción tipo ´C´ es el trámite que se realiza para construir, ampliar, reparar o modificar una obra o instalación de uso no habitacional o mixto de más de 5,000 m2 o más de 10,000 m2 con uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de impacto urbano o impacto urbano-ambiental.

• 1. Formato de solicitud TIZTAPALAPA_PVMB_1, por triplicado, debidamente requisitados, con firmas autógrafas.
• 2. Identificación oficial con fotografía (credencial para votar o cartilla de servicio militar o cédula profesional o pasaporte o credencial para votar o licencia para conducir) Original y copia.
• 3. Constancia de alineamiento y número oficial vigente. (Original y copia)
• 4. Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de representante legal. (Original y copia)
• 5. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo en cualquiera de sus modalidades(Original y copia)
• 6. Constancia de Adeudos de Predial y Agua (Original y copia)
• 7. Carnets del D.R.O y en su caso, de Corresponsables, en los supuestos señalados en el artículo 36 del Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México (original y copia para cotejo con leyenda de utilización y firmas autógrafas)
• 8. Un tanto del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar. Incluye Memoria Descriptiva del Proyecto Arquitectónico
• 9. Un tanto de los proyectos de las instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas, gas e instalaciones especiales y otras que se requieran, así como las memorias correspondientes
• 10. Un tanto del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados. Incluye la presentación de Memoria de Cálculo Estructural
• 11. Proyecto de protección a colindancias firmados por el Proyectista, el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. (Original y copia)
• 12. Estudio de mecánica de suelos del predio de acuerdo con los alcances y lo establecido en las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones del Reglamento, (original y copia)
• 13. Para el caso de construcciones que requieran la instalación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante del pago de derechos. (Original y copia)
• 14. Dictamen favorable del Estudio de impacto Urbano o Impacto Urbano-Ambiental, en su caso (original y copia)
• 15. Acuse de recibo de Declaratoria de Cumplimiento Ambiental o Manifestación de Impacto, presentada ante la Secretaría del Medio Ambiente (original y copia)
• 16. En su caso, acuse de ingreso de la orden de revisión del proyecto estructural emitido por el Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la Ciudad de México. (Original y copia)
• 17. Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidráulicos. (Original y copia)
• 18. En zonas de conservación patrimonial con valor histórico, artístico o arqueológico, licencia del INAH, visto bueno del INBA o dictamen de la SEDUV, en su caso. (Original y copia)
• 19. Escritura con que se acredite la propiedad del predio, con inscripción en el RPPC (Original o Copia y copia para cotejo)
• 20. Serie fotográfica que muestre el contenido de la Cédula Publicitaria y la vista de la misma, colocada en el sitio de la obra.

Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México.- Artículos 32, 33, 34, 35 párrafos 3o.y 4o., 41 y 42
Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México, Artículos 47, 48, 51 Fracc. II y III y 53
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artículo 94 bis, 94 ter. y 94 Quarter.

Costo: Artículo, fracción, inciso, subinciso del Código Fiscal de la Ciudad de México: Sin costo
Documento a obtener: Constancia de No Inconformidad de parte de los vecinos aledadaños a la Obra
Tiempo máximo de respuesta: No especificado, podría ser de hasta 40 días hábiles
Vigencia del documento a obtener: Indefinido, ajustado a la terminación de la obra en los términos manifestados
Afirmativa o Negativa Ficta: Afirmativa ficta, no procede; Negativa ficta, no procede

a) Es obligación del propietario colocar en el sitio donde se llevara a cabo la obra, en lugar visible y legible desde la vía pública, una Cédula Publicitaria (lona) que contenga la ubicación y los datos generales de la obra

🔗 Abrir enlace

https://www.iztapalapa.cdmx.gob.mx/principal/TramitesServicios/TIZTAPALAPA_PVMB_1.pdf